Взыскание ущерба за затопление квартиры с управляющей компании

Ситуация клиента

К нам обратился собственник 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. За содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отвечала управляющая организация ООО ЖК «АЗАМАТ». В результате ненадлежащего исполнения этих обязанностей произошло затопление помещения; в акте осмотра причиной был указан свищ на стояке холодной воды.

Позднее квартира была залита повторно. Представители ООО ЖК «АЗАМАТ» составили новый акт осмотра, где причиной происшествия был указан засор канализационного колодца, что усилило позицию о ненадлежащем обслуживании общего имущества.

Какие действия выполнили юристы

• Подготовили и направили в управляющую компанию мотивированную досудебную претензию.
• Составили исковое заявление с расчетом ущерба, штрафных санкций и судебных расходов.
• Обеспечили представительство доверителей и правовую позицию на всех судебных заседаниях.

Итог рассмотрения дела

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» следующие суммы:

в пользу ***** Альбины *****

• 112 023 рубля 06 копеек в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
• 1 000 рублей компенсации морального вреда;
• 56 511 рублей 53 копейки штрафа за неудовлетворение требований потребителя.

в пользу ***** Альберта *****

• 186 705 рублей 10 копеек возмещения ущерба, причиненного заливом;
• 1 000 рублей компенсации морального вреда;
• 93 852 рубля 55 копеек штрафа;
• 20 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя;
• 10 000 рублей расходов на подготовку отчета об оценке ущерба.